Archiv der Kategorie Danwood

Licht und Schatten


Licht und Schatten gibts immer beim Häuslebau. Im Normalfall ist ganz wenig Schatten, aber viel Licht. Mittagssonne, sozusagen. Manchmal ist mehr Schatten, und weniger Licht… aber es gibt jemanden, der mit einem großen Scheinwerfer in die dunklen Ecken leuchtet und so den Schatten vertreibt. Sehr selten aber…

Melanie und Torsten haben mit Fertighaus Weiss gebaut. In ihrem Baublog schreiben sie über den Kundendienst ihrer Fertighausfirma… und es sieht so aus, als könnten sie sich nicht entscheiden, ob da mehr Licht oder aber mehr Schatten ist.

“… Das letzte Schreiben war die Zahlungsaufforderung, die letzte Rate nach der Mängelbehebung zu begleichen. …”

Übersetzt: Es gab Mängel, die die Firma zur Zufriedenheit der Bauherrschaft abgestellt hat. Scheinwerfer, sozusagen. Dennoch, die Funkstille irritiert die beiden schon etwas:

“… Schade, denn ich hatte erwartet, dass wir mal etwas hören und auch darüber informiert werden, wie das Procedere bei Mängeln oder Reparaturen läuft. …”

Melanie und Torsten wollen sich nun bei Gelegenheit bei Fertighaus Weiss erkundigen. Ein wirkliches Problem aber, so scheint es jedenfalls, haben die beiden nicht. Zum Glück.

Ein Problem mit ihrer Fertighausfirma, nämlich Danwood, haben auch Dahabio nicht. In ihrem Baublog schreiben sie nämlich:

“… Zusammenfassend kann man sagen – alles was von Danwood kommt ist nahezu perfekt …”

Wow!

“… Zusammenfassend kann man sagen – alles was von Subunternehmen kommt, die von Danwood beauftragt wurden, ist nicht so toll. …”

Das ist schon ein echt hartes Urteil. Allerdings, anders als es da bei den beiden geschrieben steht, nicht nur über die Subunternehmer, sondern auch über Danwood. Die Subs werden ja nicht vom Bauherren ausgewählt und gebunden, sondern von Danwood. Offenbar hat Danwood hier einfach kein glückliches Händchen, oder aber der  Preis spielt bei der Auswahl der Subs eine maßgebliche Rolle. Danwood tritt ja bekanntermaßen eher preisaggressiv auf.

“… Das Haus wurde fristgemäß lt. Bauablaufplan am 06.08.2011  fertig gestellt, allerdings ohne funktionierende Heizung. …”

Vermutlich also bis heute ohne Warmwasser. Ein paar Stilblüten aus der Tätigkeit eines Subunternehmers auf der Baustelle und natürlich den Namen dieser Sanitärfirma findet ihr im Baublog der beiden.

 

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Lange nichts mehr gehört von…


… den Danwood-Bauherren Dahabio. In ihrem Baublog geben sie ein Lebenszeichen, nicht ohne eingangs selbstkritisch anzumerken:

“… (sorry, hatte schon lange nichts mehr geschrieben) …”

So isses recht, Nachsicht sei gewährt 😉 – Auf ihrer Baustelle ist in der Zwischenzeit allerdings tatsächlich eine Menge passiert, sowohl der Innenausbau…

“… Die Fliesenleger beschäftigen sich im Moment mit unseren 2 Bädern und der Gästetoilette. …”

… als auch die Gestaltung des Terrains

“… Nächste Woche wird dann das Pflaster verlegt und die Gabionen gesetzt. …”

laufen auf Hochtouren. Beweisfotos in maisgelb inklusive 🙂 Schmuck!

… Kampa-Bauherr Michael. Die Baustelle steht allerdings nicht etwas still, Gott behüte. In seinem Baublog berichtet Michael:

“… In den letzten Wochen ist viel passiert! …”

Bei Michael liegt der Schwerpunkt im Innenausbau, und genau wie Dahabio gibt es in seinem Baublog Beweisfotos zu sehen. Unter anderem musste Kampa einen Fehler heilen, der bei der Produktion im Werk passiert war:

“… und so sieht unsere Galerie jetzt aus. Wurde im Werk leider falsch gebaut. Die Innenausbauer von KAMPA haben hier aber eine sehr gute Arbeit abgeliefert. …”

Anders als bei Meisterstück-Haus, wo man sich offenbar nicht in der Lage sah, ähnliche Fehler vernünftig zu heilen (baublogs.info berichtete).

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Geplatzte Bomben und mehr


Es ist einiges los in Neublogsdorf. Da platzen beispielsweise Bomben… doch dazu später.

Die WeberHaus-Bauherren Daniela und Markus zum Beispiel haben sich gestern auf die Hausmontage gefreut:

“… Morgen ist endlich soweit…. Das lange fiebern bis das Haus endlich kommt ist morgen um 5:30 Uhr vorbei 🙂 …”

Nun warten wir auf den Bericht im Baublog der beiden… es soll Gewitterwolken gegeben haben.

Auch die Bodenseehaus-Bauherren Karen und Jürgen haben Grund zur Freude. In mehreren Beiträgen in ihrem Baublog berichten sie über die Hausmontage und das drumrum:

“… Schon erstaunlich: heute morgen war da nur der Keller, am Abend ist der Balkon montiert und fast fertig UND es sind schon alle Wände des EG an Ort und Stelle und warten auf die Decke.  …”

So viel sei verraten: Das Haus steht. Und es scheint weitergehende Planungen zu geben:

“… Ein Mann sollte in seinem Leben ein Haus bauen , einen Baum pflanzen und einen Sohn zeugen… “

Dieses Zitat stammt im Übrigen von der Bauherrin… 😉 Ein Wink mit dem Zaunpfahl?

Eine Bombe ist allerdings auch geplatzt in Neublogsdorf… und damit komme ich auf den Titel des Beitrags zurück. Die Bombe – zum Glück keine alliierte Fliegerbombe im eigentlichen Sinne – lag unter der Garage der Danwoos-Bauherren Corinna und Thomas. In ihrem Baublog berichten sie darüber.

“… beim Anheben der Garage dann der große Knall…die Fundamente sind im Durchschnitt 20 anstatt der berechneten 80cm dick…und gerissen! …”

Der Garagenlieferant wollte schlicht mal nach dem rechten sehen und die Fundamente, auf die die Garage zu stehen kommen sollte, kontrollieren. Pfusch am Bau, und zwar vom Fundamentbauer, da gibts wohl kein Vertun.

“… Den Fundamentbauer haben wir dann besucht…nach Blick auf die Bilder sah schon mal der Senior Chef alles ein…”

Das sieht nach Nachbesserung und Schadensersatz aus… hoffen wir, dass sich der Fundamentbauer dem nicht durch Insolvenz entzieht. Ich möchte lieber nicht wissen, wieviele andere Fundamente von dieser Firma ähnlich hingeschludert worden sind und nun leise als Zeitbombe ticken: tick-tack…

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Danwood: Neues Baublog


Jens baut in Grasberg – Grasberg liegt in Niedersachsen nordöstlich von Bremen – mit Danwood ein Haus vom Typ Point 127. Das dazugehörige Baublog gibt es zwar erst seit Ende Juni, Jens arbeitet aber in seinem Baublog sozusagen peu a peu auch die Historie seines Bauprojektes auf. Der aktuelle Stand des Bauprojektes ist der, dass das Haus in zwei Wochen gestellt werden soll: Ihr seht, da ist schon gewaltig was passiert auf der Baustelle 😉

Wie kam Jens nun zum Fertighaus, wie kam Jens zu Danwood?

“… Jetzt werden sich viele Bauherren wiederfinden… Erstmal im www informieren….”

Zum Beispiel bei baublogs.info, hoffe ich doch stark ;-).

“… Dann auf eine Baumesse in der Bremen Stadthalle….Tonnenweise Kataloge mitgenommen und noch etliche per Post zugeschickt …..”

Und nun fehlt eigentlich nur noch eines:

“… Musterhauspark besichtigt…..”

Also alles ganz klassisch. Ganz klassisch dann auch die Fragestellung, ob es denn ein Massivhaus oder ein Fertighaus werden soll. Eine ganze Latte von Argumenten kontra Fertighaus listet Jens in seinem Baublog auf, alle mal irgendwann von den Massivhäuslern ins Gespräch gebracht. Jens hatte aber das schlagende Gegenargument:

“… Freunde von uns wohnen seit Jahren in einem Holzständerhaus und sind 100% zufieden! …”

Und das Argument war dann wohl kaum noch zu widerlegen. – Der Weg von der Entscheidung für ein Fertighaus zur Entscheidung für Danwood war dann eher untypisch kurz. Häufig schlendern Bauherren in spe in dieser Phase durch die Musterhausparks und schauen hier und da, trennen in Gesprächen mit den Verkäufern (ich schreibe bewusst nicht: Beratern) die Spreu vom Weizen. Jens kam durch Zufall zu Danwood und blieb hängen.

“… Ersten Kontakt gehabt und das Konzept einfach klasse gefunden. Viel Haus für unseren Geldbeutel. (-: …”

Was unter anderem aufgrund des Lohnkostenvorteils in Polen nicht von der Hand zu weisen ist.

“… Den letzten Schubs brachte ein Besuch bei einer Familie aus Celle. Hier sahen wir den Aufbau eines Danwood Hauses Point 127. […] Weinge Tage später war unser Werkvertrag unterschrieben …”

Und mittlerweile ist, wie eingangs bereits erwähnt, das Bauvorhaben schon weit gediehen. Am 20. Juli 2011 wird die Hütte gestellt.

Jens berichtet über sein Bauvorhaben in seinem Baublog “Familie Koller baut ein Danwood Haus Point 127“.

Das Baublog von Jens und andere Baublogs von Danwood-Bauherren findet ihr hier.

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Estrich


Die Kampa-Bauherren Evi und Fabian befassen sich in ihrem Baublog mit Estrich, konkret mit Anhydritestrich (AE). Anhydrit, alle Bauherren wissen das, ist nichts anderes als Gips. Dass noch in den Sternen steht, wann genau der Estrich eingebaut wird, ist im Baublog der beiden eher Nebensache. Interessant ist vielmehr, was sie zu AE im Feuchtbereich schreiben: Kampa verbaut AE nämlich auch im Feuchtbereich.

“… Anscheinend soll Erfahrungsgemäß AE in Bädern bisher keinerlei Probleme bereitet haben. Hierfür werden wir jedoch noch eine schriftliche Bestätigung anfordern. …”

Die beiden gehen doppelt auf Nummer Sicher. Einerseits verlangen sie die Erklärung von Kampa – wobei die meiner bescheidenen Meinung nach im Falle eines Falles juristisch irrelevant ist – und andererseits sorgen sie vor:

“… Wir “dichten” unser Estrich im Bad trotzdem ab[…]. Sicher ist sicher. Die Kosten für die Abdichtung ist sogar “relativ” günstig (Material ca. 200Euro). …”

Hierzu verwenden sie Flüssigfolie:

“… Die Flüssigfolie wird mittels einer Rolle auf den Boden aufgetragen, vorher sollten die Flächen jedoch grundiert werden. An den Ecken, wie auf der Skizze zu sehen, werden Dichtbänder montiert. …”

Die genannte Skizze findet sich natürlich im Baublog von Evi und Fabian.

Auch die Danwood-Haus-Bauherren Dahabio beschäftigen sich in ihrem Baublog mit Estrich.

“… Am Freitag den 24.06.2011 hätte sollen Estrich kommen. …”

Was, sofern eine deutscher Subunternehmer die Arbeiten ausführt, durchaus ins Auge gehen kann, wenn der Donnerstag davor Himmelfahrt oder Fronleichnam ist. Letzeres war der Fall….

“… Am Freitag war dann bis 12:00Uhr niemand da und der Bauleiter wollte sich kümmern, konnte aber auch die Estrich-Firma telefonisch nicht erreichen – da war uns klar, dass der Estrich dann erst nächste Woche kommt. …”

Worin sie sich allerdings täuschten. In Deutschland wird nämlich am Wochenende nachgearbeitet 😉

“… Am Samstag den 25.06.2011 dann morgens um 8:00Uhr die Überraschung – die Estrichbauer kamen und hatten bis 15:00Uhr den Estrich in 2 Stockwerken eingebaut. …”

Was sicher für den Ärger am Freitag entschädigt 🙂

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Montageberichte


Wie bereits gestern notiert: Hochbetrieb auf den Baustellen. Auf der Baustelle von Dahabio beispielsweise. Die beiden bauen mit Danwood und berichten in ihrem Baublog in gleich mehreren Beiträgen von der Hausmontage.

Ergänzend gibt ein klitzekleines Video vom Einflug der ersten Wand:

“… Hier nur ein kurzes Video von der 1. Wand. Da ich zu neugierig war und lieber zuschauen wollte statt zu filmen, gibt es nicht mehr Video´s. …”

Absolution sei großzügig gewährt… jedenfalls von baublogs.info 😉 So ein Montagetag ist immer stressig und höchst spannend, da hat man in der Tat andere Dinge im Kopf als Videos zu drehen. Die Idee mit den fest installierten Cams hilft da weiter… wenn man einen vernüftigen Bildausschnitt bekommen kann und ein Händchen bei der Wahl der Bildfrequenz hat.

Eben jenes haben nach meiner Auffassung Constanze und Torsten bewiesen. Im Baublog der beiden – sie bauen mit FingerHaus – gibt es gut acht Minuten Hausmontage im Zeitraffer zu bewundern.

“… In Rücksprache mit dem Fingerhaus Hausstell-Trupp dürfen wir euch das Video unserer Hausstellung präsentieren. …”

Die Rückversicherung erscheint zwar höflich, verwundert mich aber: Wer nach Erlaubnis wegen eines Videos fragt, in dem keine Person irgendwie zu identifizieren ist, müsste sich jedes einzelne Foto genehmigen lassen. Hat FingerHaus jetzt derlei Klauseln in den Werkverträgen?

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Danwood: Neues Baublog


In Sien in der Nähe von Idar-Oberstein entsteht ein Danwood-Haus vom Typ Park 128P. Der Bauherr nennt sich schlicht “Danwood-Haus bei Idar-Oberstein”, was aus Gründen der Sprachökonomie ja bei baublogs.info nun gar nicht geht. Ich verkürze das mal auf “Dahabio”. Klingt doch auch nett, oder 😉 ?

Der Reifeprozess zum Entschluss, ein neues Haus zu bauen, wird von Dahabio in mehreren Beiträgen umrissen. Mehrere Optionen wurden erwogen. Zunächst sollte eine vorhandene Doppelhaushälfte erweitert werden.

“… Vorgabe war eine Erweiterung für etwa € 100.000,– …”

Nachdem ein Architekt Pläne gemalt hatte, standen 180 TE auf dem Zettel. Der Statiker liess die geplanten Kosten dann mal eben auf 200 TE anwachsen. Ziel verfehlt.

“… Dafür recht herzlichen Dank an den Architekten, der wohl hier nicht seine Aufgabe erfüllt hat. …”

Planänderung. Noch aber war man nicht beim Neubau, sondern beim Kauf eines gebrauchten Hauses. Das aber, so stellte sich irgendwann heraus, als ein passendes Objekt gefunden war, erschien auch nicht sionnvoll:

“… Allerdings gab es viele Punkte, die wir in unserem Kopf schon wieder umbauen bzw. ändern würden. Das dann zum vorhandenen Kaufpreis addiert und zusätzlich Maklergebühren und Grunderwerbssteuer gerechnet, machten den Kauf eines jungen Hauses wieder unattraktiv – die Wärmedämmung und Heizungsanlagen haben sich in den letzten 10 Jahren erheblich geändert, sodass damit der Entschluss gefallen war ….”

neu zu bauen. Doch mit welcher Firma?

“… Wir hatten keine Ahnung und waren anfänglich durch die vielen negativ-Berichte im Internet abgeschreckt. …”

Was ich nun gar nicht verstehen kann. Die wirklich allermeisten Baublogs sind doch im Grundsatz eher positiv, und dass so ein Projekt nicht abgeht, ohne dass es hier mal knirscht und da mal kracht, ist doch völlig normal?

“… Aber dann gab es 2 Anbieter, die Komplettpreise, relativ durchsichtig, anboten. IBG-Bau und Dan-wood …”

Von denen sich letztlich Danwood durchsetzte. Am 15. Dezember 2010 wurde der Werkvertrag geschlossen. Wenige Tage später war dann auch klar, dass der B-Plan extra für das Bauprojekt von Dahabio geändert werden würde. Mitte Februar lag die Baugenehmigung vor. Warum das alles so vergleichsweise fix ging? Nun, Dahabio baut in einer kleinen Gemeinde mit kurzen Entscheidungswegen und…

“… Immer nerven und quälen, bis man an seinem Ziel ist! …”

Und zwar nicht sich, sondern die zuständigen Bearbeiter 😉

Danwood wird das Haus nach gegenwärtigem Planungsstand am 15. Juni 2011 stellen. Mittlerweile sind die Bagger und Betonmischer bereits angerollt, der Tiefbau ist durch, die Bodenplatten für Haus und Garage liegen und sind abgenommen. Der große Tag kann also kommen.

Dahabio führt sein Baublog unter dem Titel “Danwood Haus Park 128P bei Idar-Oberstein” und unter dem lobenswerten Motto: “Vielleicht eine kleine Anleitung für zukünftige Danwood-Haus-Käufer, die sonst im Internet wenig über Danwood finden.”

Das Baublog von Dahabio und andere Danwood-Haus-Baublogs – doch, die gibts 😛 – findet ihr hier.

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