Im Marketinghype rund um die unter dem Namen Boklok vertriebenen Bien-Zenker-Fertighäuser wurde die nächste Stufe gezündet: Das erste Musterhaus von Boklok steht seit dem 03. März 2010 auf dem Parkplatz der IKEA-Filiale in Hofheim-Wallau zur Besichtigung bereit.

Nachdem mehrere Standorte im Gespräch waren, wird IKEA mit Boklok nun zunächst an zwei Orten im Ballungsraum Rhein-Main an den Start gehen:

• in Wiesbaden-Auringen im Baugebiet “Auf den Erlen” und
• in Offenbach-Waldheim im Baugebiet “An den Eichen”.

Gebaut werden sollen die Typenhäuser IMMELN mit 102 Quadratmeter Wohnfläche (WI: ab 248.500 €, OF ab 231.500 €) sowie FRYKEN mit 84 Quadratmetern (WI: 198.500 €, OF: 179.500 €). In Offenbach entstehen zusätzlich noch Eigentumswohnungen. Nach Angaben von Boklok verstehen sich alle Preise inklusive Grundstück, Anschlusskosten, Stellplatz und Außenanlage. Den Rest des Eintrags lesen. »

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Eine der Flächen, die Bien-Zenker offenbar für die ersten BoKlok-Siedlungen ins Auge gefasst hat, befindet sich im Ortsteil Langenhain der Stadt Hofheim am Taunus. Am südlichen Rand des Ortsteiles Langenhain will die Stadt Hofheim mit einer B-Plan-Änderung die Voraussetzungen für die Errichtung von insgesamt 18 Reihenhäusern auf 4300 qm Grund schaffen. Garagen soll es im BoKlok-Wohngebiet ebensowenig geben wie Keller unter den Häusern: Statt dessen sollen in einer Gemeinschaftsanlage zusammengefasste Gartenhäuser den Bewohnern einen Ersatz für den Stauraum bieten, den sonst ein Keller gewähren würde. Die Reihenhäuser mit je rund 100 qm Wohnfläche sollen für 179.000 Euro – für den Ballungsraum Rhein-Main ein attraktiver Preis – an den Mann gebracht werden.

Bereits jetzt erhitzt BoKlok die Gemüter: Nach einem Bericht des Wiesbadener Kuriers vergleicht der örtliche CDU-Bonze Frank Härder die BoKlok-Häuser mit “… Behelfsbaracken, die nach dem Krieg gebaut wurden. …”. Baublogs.info ist zwar der Auffassung, dass Härder weder die Kriegs- noch die Nachkriegszeit erlebt hat und mit derlei Urteilen daher zurückhaltend sein sollte, dennoch verwundert die ablehnende Position von Härder nicht: Härder ist als Architekt und Immobilienunternehmer tätig. Für Härder ist Politik offenbar immer auch Geschäft, und so haben CDU und FDP zunächst einmal die Änderung des Bebauungsplanes blockiert.

Interessenten, die im Rhein-Main-Gebiet nicht ortsgebunden sind, könnten allerdings nach Offenbach ausweichen.Die früher als sozialer Brennpunkt bekannte und zwischenzeitlich geschliffene Siedlung Lohwald könnte dort mit BoKlok unter dem Namen “An den Eichen” vermarktet werden. Wiesbaden allerdings, das ebenfalls als Standort für BoKlok im Gespräch war, scheint im Moment allerdings keine gute Adresse für BoKlok zu sein: Fertighaushersteller Bien-Zenker, der die BoKlok-Häuser fertigen wird, liegt derzeit wegen eines anderen Bauprojektes mit der Stadt Wiesbaden über Kreuz.

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(aktualisiert am 29. Januar 2010)

„Wohne clever“, so soll sich angeblich der Name des schwedischen Unternehmens BoKlok in die deutsche Sprache übersetzen lassen. Baublogs.info kann das nicht nachprüfen, sondern glaubt das ganz einfach.

Clever ist in der Tat die Idee, die Anfang der 90er Jahre den skandinavischen Baukonzern Skanska und IKEA zusammenführte. Die Idee war einfach: kombiniere ein durchdachtes Wohnkonzept für preiswerte Fertighäuser in Holzrahmenbauweise mit einer immensen Marketingmacht. Aus der Idee entstand die in Malmö ansässige BoKlok AB. Zunächst nur in Skandinavien tätig, expandierte BoKlok 2007 nach Großbritannien. Heute gibt es bereits rund 4.000 BoKlok Häuser und Wohnungen in Schweden, Norwegen, Dänemark, Finland und Großbritannien. Den Rest des Eintrags lesen. »

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