Grundwissen rund um die Immobilienfinanzierung bietet das Buch WISO: Immobilienfinanzierung Der vom Journalisten Michael Hölting geschriebene Ratgeber ist 2006 im Campus-Verlag Frankfurt erschienen.

Zunächst der Klappentext:

Viele träumen von einer eigenen Immobilie – doch ganz gleich, ob sie als Kapitalanlage oder für den Eigenbedarf gedacht ist: In Zeiten sinkender staatlicher Förderung ist es besonders wichtig, sich umfassend zu informieren und genau zu rechnen. Denn nur so können Sie Ihre Finanzierung hieb- und stichfest machen – damit das Traumhaus nicht zum Albtraum wird.

Der ausgewiesene Wirtschaftsexperte Michael Hölting klärt alle Fragen rund um Kauf oder Bau einer Immobilie, u.s.:

  • Wie groß ist ihr finanzieller Spielraum?
  • Wie teuer darf die Immobilie sein?
  • Welche Darlehensformen gibt es?
  • Welche Vor- und Nachteile sind damit verknüpft?
  • Worauf sollten Sie bei der Anschlußfinanzierung achten?
  • Welche steuerlichen und rechtlichen Aspekte müssen Sie berücksichtigen?

Er geht ausführlich auf die aktuelle Gesetzeslage ein und nennt alle relevanten Gerichtsurteile zum Thema. Mit zahlreichen Beispielrechnungen und Checklisten.

Das Buch ist wirklich allen Bauwilligen zu empfehlen, die sich für den Bau oder Kauf ihrer Immobilie in irgendeiner Art und Weise verschulden müssen. Leser, die bereits ein wenig tiefer in die Materie eingestiegen sind, werden eventuell den einen oder anderen Ratschlag als überflüssig empfinden. Dennoch ist auch für Leser mit Detailkenntnisse dieses Buch ein unschätzbarer Ratgeber und Wegbegleiter sowohl bei der Planung als auch bei der Durchführung der Finanzierung.

Der Ratgeber gliedert sich die Kapitel

  • Einleitung
  • Die Suche nach der passenden Immobilie
  • Kassensturz
  • Finanzierungskosten
  • Finanzierungsformen
  • Anschlussfinanzierung
  • Staatliche Förderung
  • Rechtliche Grundlagen
  • Register

Das Buch beantwortet einerseits Fragen, wirft andererseits aber auch Fragen auf. Der Autor bemüht sich auf diese Weise, beim Leser ein Problembewusstsein zu schaffen. Wer sich zum ersten Mal mit dem Thema Immobilienfinanzierung beschäftigt, sollte sich die Lektüre komplett antun, wer sich eher als Profi (“interessierter Laie”) versteht, wird das Buch als Nachschlagewerk schätzen. Hierfür ist das umfangreiche Stichwortregister eine wertvolle Hilfe.

Im Grundsatz vermittelt dieses Buch zwar keine Information, die das Internet nicht auch in irgendeiner Ecke bereithält. Die Bündelung der passenden Informationen in stringenter Abfolge vermag das Internet allerdings nicht zu leisten. Und im Zug zur Arbeit liest es sich im Buch viel besser als im Laptop mit schwachem UMTS-Empfang 😉

Hinweis: Im Handel ist mittlerweile ist die sechste akualisierte Auflage vom November 2009 erhältlich. Die Rezension von baublogs.info bezieht sich auf die zweite, komplett akualisierte Auflage vom März 2008. Das kurze Intervall zwischen den einzelnen aktualisierten Auflagen gewährleistet insbesondere, dass die heutzutage sehr rasch wechselnde Gesetzeslage adäquat im Buch Niederschlag findet.

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