Archiv der Kategorie Dammann-Haus

Blase-Fenster-Test, Blase-Tür-Test


Astrid und Sebastian bauen mit Dammann-Haus und haben einen wichtigen Test absolviert. Okay… den Test hat ihr Haus bestanden, aber so ein Bauherr verwächst ja irgendwann mal mit seinem Häuschen, mindestens ideel ;-)

Also: im Blog der beiden wird über den Blower-Door-Test berichtet:

“… Heute war [...] Luftdichtigkeitstest mit Manfred Dammann. Der Blowerdoortest dauerte zum Glück nicht wie im Internet beschrieben drei, sondern nur etwa eine halbe Stunde. …”

Und eine Besonderheit gibt es bei Dammann-Haus beim Blower-Door-Test auch zu beachten:

“… Bei Dammann-Haus wird die “Blower-Door” übrigens nicht in der Haustür, sondern in einem Fenster eingesetzt. Das hat den Vorteil, dass auch die Haustür auf Dichtigkeit getestet wird. …”

Noch ein Nebeneffekt: Die Anlage ist nicht so schwer zu handeln… bei den herrschenden tropischen Temperaturen durchaus ein Vorteil.

“… Ergebnis des Blowerdoor-Tests: 1,0 mit Unterdruck und 1,1 mit Überdruck [...]. Jedenfalls deutlich unter der Vorgabe von 1,5, die für Niedrigenergiehäuser gilt. Wir hatten uns zwar einen Wert mit einer 0 vorne gewünscht, sind aber auch so ganz zufrieden. …”

Zum Vergleich: Für eine Passivhaus wird eine Luftwechselrate von 0,6 verlangt.

Ach ja… Hausabnahme war auch noch.

“… Die Abnahme selbst verlief problemlos, wir hatten keine größeren Mängel, dafür aber umso mehr kleinere. Hauptsächlich Schönheitsreparaturen à la “hier fehlt noch eine Leiste”, die jedoch alle ohne Einspruch von Herrn Dammann im Abnahmeprotokoll aufgenommen wurden. …”

Auch nicht schlecht.

Daniel baut mit Rensch-Haus und kann in seinem Blog in Sachen Blower-Door-Test kein so gutes Ergebnis wie Astrid und Sebastian melden. Kurz noch eine Bemerkung am Rande: Daniel titelt mit “Ich bin nicht ganz dicht V 2.0″, was meine These der ideelen Einheit von Bauherr und Häuschen zu bestätigen scheint ;-)

“… Heute morgen kam dann wie vereinbart Rensch vorbei um einen neuen Blower Door Test zu machen [...] Wir sind dann auf einen Luftwechsel von etwa 1,95 gekommen …”

Das ist himmelweit von dem Wert entfernt, den Astrid und Sebastian berichtet haben, und keinesfalls ein Niedrigenergiehaus: Die Luftwechselrate darf 1,5 nicht übersteigen.

Daniel weiss, dass das sehr wahrscheinlich daran liegt, dass er – Daniel baut ein Ausbauhaus – an einigen Punkten nicht sorgfältig oder gut genug gearbeitet hat. Die wahrscheinliche Schwachstelle wurde bei der Begehung gefunden:

“… Wir sind dann den Sockel nochmal bei Überdruck abgegangen und konnten feststellen das im Bereich der Terasse wo ich die besondere Abdichtung habe der Quellmörtel eben nicht ganz dicht ist und es stellenweise noch gut raus drückt. …”

Dort soll gemörtelt und geklebt werden… dann dürfte auch das Ausbauhaus von Daniel ein Niedrigenergiehaus sein.

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Terrassenbau


Was gibt es schöneres, als in der warmen Frühlingssonne auf der Terrasse vor dem eigenen Haus zu sitzen und gemütlich ein Schälchen Heeßen zu schlürfen? Vor den Genuss auf der Terrasse haben die Baugötter allerdings die Errichtung derselben gesetzt. Kein Wunder, dass sich die Baublogs auch mit diesem Thema beschäftigen.

Claudia und Jörg haben mit Weber-Haus ein Fertighaus (oder zwei ;-) ) gebaut. In der Garage lagern sie die Bretter für ihr Holzdeck, erfährt man im Blog der beiden:

“… …schön wenn man so eine große Garage hat!!!! …”

Einige Foto illustrieren den Arbeitsablauf:

“… Nachdem die Dielen zugesägt sind, werden Sie auf der späteren Unterseite und den Seiten geölt, die Stirnseiten werden mit Hirnholzversiegelung behandelt. …”

Wer – so wie der Autor dieses Blogs – beim Begriff “Hirnholz” nur leicht verständnislos schaut, möge sich – wie der Autor des Blogs – schlicht bei Wikipedia belesen. Weiter im Text.

“… Kurz vor 21:00 Uhr dann noch der finale Anstrich auf der Oberseite [...].  Auf dem Foto sieht’s nicht annähernd so gut aus wie in echt! …”

Ganz vorurteilsfrei: Auch auf den Fotos sieht das nicht wirklich schlecht aus ;-) Bleibt anzumerken, dass bei Claudia und Jörg längst verschüttet geglaubte Gefühle aufkeimen…

“… auch wenn wir uns derzeit Abends eher wieder fühlen wie vor 2 Jahren in der Bauphase :-) …”

Frei nach einem bekannten Werbespruch: Es gibt immer was zu tun.

Das Fertighaus von Thommy und Wonny stammt von Dammann-Haus. In ihrem Blog schwärmen sie über einen Traum aus Bangkirai.

“… Auf knapp 45 Quadratmetern finden sich nun genug Platz für Tisch, Sonnenschirm, Sonnenliegen und AquaPlay-Bahn. …”

Die beiden haben die Arbeit vom Fachmann erledigen lassen, stolz und zufrieden können sie aber dennoch sein, meine ich. Die Terrasse haben sie über Eck angelegt…

“…Über den Winkel haben wir nun sowohl ein sonniges Frühstücks-Plätzchen, als auch nachmittags und abends Sonne. Nett! …”

Nett schaut es in der Tat aus. Hatte ich erwähnt, dass es auch bei Thommy und Wonny einige Fotos zu sehen gibt?

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Grundsteuer


Es wird gespart, dass es quietscht – jedenfalls beim Ottonormalsteuerzahler – und was die Druckerpresse an Geld nicht herbeischafft, wird halt dem Bürger abgepresst. Passende Alliteration, gell :-P

Anne und Moritz haben mit Grübbel gebaut, und für ihr Fertighaus und das Stück Acker drumherum zahlen sie brav ihre Grundsteuer. Bald noch mehr, berichten die beiden in ihrem Blog:

“… “Die Finanz- und Wirtschaftskrise hat die Stadt Minden vergleichsweise besonders stark getroffen.” – Darum erhöht sich die Grundsteuer für uns um ca. 10% …”

Zu blöd, dass Minden nicht am Peleponnes liegt, sondern nur in Ostwestfalen :-D

Kronshagen bei Kiel liegt zwar malerisch fast am Gestade der Ostsee, aber trotzdem nicht am Peleponnes. Dennoch tun sich dort erstaunliche Dinge…

“… Nachdem mein Antrag auf schilchte Änderung genehmigt wurde [...] kam vor einigen Tagen nun auch das Schreiben von der Gemeinde Kronshagen, die aufgrund des festgesetzten Einheitswertes die Grundsteuer erheben darf. Ein Abgang von –32,22€ wird da ausgewiesen. …”

Glückwunsch! Thommy und Wonny, Dammann-Haus-Bauherren, hatten sich nämlich intensiv mit der Einheitswertfeststellung auseinandergesetzt, Unstimmigkeiten festgestellt und diese beim Amt bemängelt. Mit Erfolg. Die ganze Geschichte gibt es im Blog der beiden nachzulesen.

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Dies und das (3)


Heute gestatte ich mir einmal einen Blick auf ein paar etwas ältere Sachverhalte… und darauf, wie sie sich entwickelt haben.

Thommy und Wonny haben mit Dammann-Haus gebaut. Ihr Fertighaus beheizen sie mit einer Wärmepumpe, unterstützt von Solarkollektoren. Im vergangenen Winter schlugen sie – bildlich gesprochen – die Hände über dem Kopf zusammen angesichts des äußerst flott drehenden Stromzählers (baublogs.info berichtete).

Die Sorgen der beiden ob des ungewohnt hohen Stromverbrauches haben sich relatviert, wie man dieser Tage im Blog lesen kann. Die Wärmepumpe nimmt kaum noch Strom und…

“… Ich schätze, die wird im Hochsommer wirklich gar nicht mehr anspringen. Die sieben Quadratmeter Solarpanels heizen kräftig auf. Bei einigermaßen Sonne erwärmen die den Pufferspeicher mal eben mit 16kW. …”

Bu swegda, budjet sonze, wie der Russe sagt ;-)

Mehr Details und dazu eine Übersicht über den Stromverbrauch samt Grafik findet sich im Blog.

Anne und Moritz haben ihr Fertighaus mit Grübbel gebaut. Die Montage der Erdkollektoren für ihre Wärmpumpe schien sich zu einer neverendig story zu entwickeln (baublogs.info berichtete). Ein Liefertermin für die Erdkollektoren löste den nächsten ab… eingelöst wurde keiner. Der Frustpegel bei Anne und Moritz war beachtlich:

“… Dass der Heizungsbauer mit seinem Lieferanten nicht klar kommt, kann man ja hinnehmen, aber wie wir dabei behandelt werden, ist wirklich das Letzte. …”

Laut Blog vermelden die beiden nun endlich Entwarnung:

“… Die Erdkollektoren sind nun tatsächlich da, und auch die Mini-Wärmepumpe. …”

Nun muss nur noch das Wetter mitspielen, damit der Tiefbauer auch vernünftig Tiefbau betreiben kann.

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Astrid und Sebastian: Jetzt wird gebaut… endlich!


Astrid und Sebastian bauen in Berlin mit Dammann-Haus.

baublogs.info: Stellt Euch doch bitte einmal kurz vor. Die Leser von baublogs.info interessiert sicher, wer denn da baubloggt.

Antwort “… Wir, eine vierköpfige Familie aus der Ikeageneration – bestehend aus einem Versorger, einer Managerin und 2,5 Jahre alten Zwillingen [...] bauen unser eigenes kleines freigeplantes Kfw55 Holz-Häuschen (Holzrahmenbauweise mit Zellulosedämmung) in Berlin mit der Firma Dammann-Haus aus Wohnste. …”

baublogs.info: In das Haus zieht sicher auch Euer Stubentiger mit ein. Warum habt Ihr Euch für ein eigenes Haus entschieden?

Antwort: “… Nachdem schon nach einigen langanhaltenden Träumereien der Entschluß zu einem “Fertighaus” stand, wurde dann auch im November 2008 ein schöner Entwurf beim stöbern bei Fertighaus.de gefunden. So sollte es sein… nur brauchten wir etwas mehr Platz um eine evtl. werdende Großfamilie unterbekommen. …”

baublogs.info: Dammann-Haus ist ja nun nicht gerade einer der Branchenriesen und fällt auch nicht durch üppiges Marketing auf. Wiese ist Eure Wahl gerade auf Dammann-Haus gefallen?

Antwort: “… Durch Google entdeckte ich dann auch Dammann-Haus, nachdem der erste preisliche Entwurf einer Firma im Süden dieses Landes unsere Vorstellungen bei weitem übertraf… Ganz unbefangen blätterten wir im erhaltenen Dammann-Katalog. Der erste Eindruck den der Katalog machte war vielversprechend. Wer ein Hochglanzmagazin wie Weber, Schwörer und Co. erwartet wird enttäuscht sein… dieser Katalog von Dammann-Haus hatte “Seele”, … und erklärt auch für Laien alle wichtigen Details zum Holzhausbau. …”

baublogs.info: Ich hoffe, Ihr habt Euch auch bei baublogs.info informiert… Ihr baut in Berlin. Grosse Stadt, grosse Verwaltung, grosse Probleme? Wie seid Ihr mit den Ämtern zufrieden? Dienstleister am Bürger?

Antwort: “… da konnte einem die Lust aufs Bauen schon fast vergehen… “

baublogs.info: Das klingt nicht gut. Welchen Rat gebt ihr anderen Bauherren, die ähnliche Probleme wie Ihr mit den Ämtern haben?

Antwort: “… dabei aber ganz wichtig: Vor Wut kochend dennoch souverän und gefasst bleiben, ohne ausfallend zu werden und nach dem Vorgesetzten zu brüllen… um den Bau nicht komplett zu gefährden… “

baublogs.info: Wie ist der aktuelle Stand Eures Bauprojektes?

Antwort: “… Tja, was sollen wir dazu sagen… bauen im Winter ist eh tendenziell schlecht, aber das gerade ausgerechnet dieses Jahr der Winter so laaaang und hart ist….??? … Pech… “

baublogs.info: Danke, das war die allgemeine Einschätzung. Und die konkrete?

Antwort: “… Es sei für alle Leser & Fans unseres Blogs schonmal optimistisch geplant: Am Freitag den 16.04.2010 ab 17 Uhr findet unser Richtfest statt! Wer kommen kann und mag darf dies gerne tun! :-) …”

baublogs.info: Bleibt nur, Euch wunderschönes Wetter zu wünschen. Danke für Eure Geduld.

Anmerkung: Das Gespräch hat so selbstredend nie stattgefunden. Alle Antworten von Astrid und Sebastian sind Zitate aus ihrem Blog: “Jetzt wird gebaut… endlich!”.

Das Baublog der beiden und andere Baublogs von Dammann-Haus-Bauherren findet ihr hier.

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Thommy und Wonny: Schlichte Änderung


Thommy und Wonny haben mit Dammann-Haus gebaut. In mehreren, in den letzten Tagen veröffentlichten Beiträgen in ihrem Blog beschäftigen sich die beiden mit der Grundsteuer. Im heutigen Beitrag, der den schönen Titel “Schlichte Änderung” trägt, erfährt man, dass das gründliche Studium der in diesem Zusammenhang von der Behörde erstellten Bescheide durchaus angeraten ist.

Der Einheitswert errechnet sich nämlich unter anderem mittels eines so genannten “Vervielfältigers”. Schönes Wort, by the way ;-)

“… Was würdet Ihr nun denken, in welche Kategorie ein Dammann-Haus fällt? Ich hätte ja auf “besonders haltebare Holzbauten mit massiven Fundamenten” getippt, aber nein, unser Bauteil 01 fällt in Kategorie B …” Den Rest des Eintrags lesen. »

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Thommy und Wonny: BAFA-Förderung


Thommy und Wonny haben in Kiel mit Dammann-Haus gebaut. In ihrem Blog geben die beiden heute wertvolle Tips für die Wanderung durch den verwirrenden Fördergarten, den die BAFA für die Häuslebauer gepflanzt hat.

Derjenige ist in der Tat nicht von schlechten Eltern:

“… Davon ausgehend, dass wir Solarkollektoren für Heizungsunterstützung und Wärmepumpe verbaut haben, ergeben sich verschiedenste Verwirrmöglichkeiten zwischen von Basis-, Bonus- und Innovationsförderung, sowie Kombinationsbonus, Effizienzbonus und anderen Boni. …” Den Rest des Eintrags lesen. »

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