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Exklusiv Haus AG: Insolvenzverfahren eröffnet


Über das Vermögen der Exklusiv Haus AG, Büren, ist am 27. April 2010 wegen Zahlungsunfähigkeit und Überschuldung das Insolvenzverfahren eröffnet worden. Die Eröffnung erfolgte aufgrund entsprechender Anträge zweier Gläubiger von Ende Januar 2010 bzw. Februar 2010. Zum Insolvenzverwalter wurde Dipl. Kfm. Klaus Knetter bestimmt (Kontakt: Otto-Brenner-Straße 186, 33604 Bielefeld, Telefon: (0521) 96623300, Fax: (0521) 96623310).

Insolvenzgläubiger sind aufgefordert, ihre Forderungen bis zum 02. Juni 2010 dem Insolvenzverwalter zu melden. Ebenso sind die Gläubiger aufgefordert, dem Insolvenzverwalter unverzüglich mitzuteilen, welche Sicherungsrechte sie an beweglichen Sachen oder an Rechten der Schuldnerin in Anspruch nehmen.

Die Gläubigerversammlung, in der auf der Grundlage eines Berichts des Insolvenzverwalters über den Fortgang des Verfahrens beschlossen wird (Berichtstermin) und der Termin zur Prüfung der angemeldeten Forderungen (Prüfungstermin) sind für Freitag, 25. Juni 2010, 10:30 Uhr, im Gebäude des Amtsgerichts Paderborn terminiert.

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FingerHaus: Eröffnungsfest Musterhaus Kassel


Der hessische Fertighaushersteller FingerHaus präsentiert am 17. und 18. April, jeweils zwischen 11 und 18 Uhr, sein neues Musterhaus in Kassel mit einem Eröffnungsfest. Das Haus vom Typ Medley 300 B wurde als Stadtvilla mit zwei Vollgeschossen errichtet. Das Haus wurde erst Mitte Januar 2010 montiert und erhält bundesweit als erstes das begehrte Gütesiegel »Effizienzhaus« der Deutschen Energie Agentur (dena). Gleichzeitig wird das alte Kasseler Musterhaus vom Typ Flair 200 in der Konrad-Adenauer-Straße geschlossen.

Anschrift: 34125 Kassel-Wolfsanger, Kinderwiesenweg 37 (Ecke Triftweg)

[Quelle: FingerHaus]

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Baugeld: Bauzinsen weiterhin auf Tiefstniveau


Nach einer Meldung des Baugeldvermittlers Hypothekendiscount müssen Bauherren und Anschlussfinanzierer mittelfristig mit steigenden Kondititionen rechnen. Die überrascheng guten Konjunkturdaten aus den USA lassen höhere Inflationsraten und damit zu teurere Bauzinsen erwarten. Dazu käme, dass angesichts des optimistischen Trends immer mehr Anleger ihr Kapital aus sicheren Staatsanleihen abziehen und in Aktien umschichten. Das führt dann am so genannten “langen Ende” zu einem Anstieg der langfristigen Bauzinsen.

Überstürzte Hast ist dennoch nicht angesagt. Die Zinsen bleiben zunächst weiterhin auf Tiefstniveau. “Hintergrund ist, dass es noch dauert, bis die US-amerikanischen Daten ihre Wirkung im europäischen Raum entfalten”, sagt Kai Oppel von Hypothekendiscount. Immobilienkredite mit zehn Jahren Zinsbindung kosten durchschnittlich nur rund 3,9 Prozent effektiv, 15-jährige Zinsbindungen kosten 4,5 Prozent. Topanbieter bieten das Baugeld bei HypothekenDiscount in beiden Varianten sogar noch einmal bis zu 0,4 Prozentpunkte billiger an. Damit bewegen sich die Zinsen auf einem Level, das in der 60-jährigen deutschen Nachkriegsgeschichte nur einmal unterboten wurde.

Die Zinswende jedoch rückt näher. Wer überlegt, eine Immobilie zu kaufen oder wer demnächst eine Anschlussfinanzierung benötigt, dem rät Kai Oppel, die aktuell günstigen Konditionen für mindestens 15 Jahre festzuschreiben: “Im Durchschnitt waren die Zinsen während der vergangenen 50 Jahre etwa zwei Prozentpunkte teurer als jetzt. Es ist sehr wahrscheinlich, dass sich der Zinssatz auch langfristig deutlich über dem aktuellen bewegt”.

[Quelle: Hypothekendiscount]

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Gewinn mit bösen Folgen: Das Alptraumhaus


Bei einem Gewinnspiel des Boulevardblattes “Berliner Kurier” haben Sandra und Oliver ein Massivfertighaus der in Oranienburg bei Berlin ansässigen privileg Massivhaus AG & Co. KG. Wie aus dem Traumhaus ein Alptraumhaus wurde, darüber berichtet SPON in einem lesenswerten Artikel.

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BoKlok: Erstes Musterhaus in Deutschland eröffnet


Im Marketinghype rund um die unter dem Namen Boklok vertriebenen Bien-Zenker-Fertighäuser wurde die nächste Stufe gezündet: Das erste Musterhaus von Boklok steht seit dem 03. März 2010 auf dem Parkplatz der IKEA-Filiale in Hofheim-Wallau zur Besichtigung bereit.

Nachdem mehrere Standorte im Gespräch waren, wird IKEA mit Boklok nun zunächst an zwei Orten im Ballungsraum Rhein-Main an den Start gehen:

  • in Wiesbaden-Auringen im Baugebiet “Auf den Erlen” und
  • in Offenbach-Waldheim im Baugebiet “An den Eichen”.

Gebaut werden sollen die Typenhäuser IMMELN mit 102 Quadratmeter Wohnfläche (WI: ab 248.500 €, OF ab 231.500 €) sowie FRYKEN mit 84 Quadratmetern (WI: 198.500 €, OF: 179.500 €). In Offenbach entstehen zusätzlich noch Eigentumswohnungen. Nach Angaben von Boklok verstehen sich alle Preise inklusive Grundstück, Anschlusskosten, Stellplatz und Außenanlage. Den Rest des Eintrags lesen. »

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Baugeld: Wende bei Baufinanzierung


Die US-Notenbank hat den Diskontsatz von 0,50 auf 0,75 Prozent angehoben. Zwar betonte die Fed, dass sie die Leitzinsen noch für längere Zeit auf niedrigem Niveau belassen will. Dennoch setzt sich im Markt immer stärker die Meinung durch, dass es spätestens im zweiten Halbjahr 2010 zu ersten Leitzinserhöhungen kommen wird, die höhere Baufinanzierungszinsen im Winterhalbjahr 2010/2011 nach sich ziehen könnten.

Dr. Errit Schlossberger, Geschäftsführer des unabhängigen Verbraucher- und Vergleichsportals FinanceScout24, empfiehlt lange Laufzeiten, weil auch hier die Konditionen derzeit noch günstig seien. Das Zinsniveau werde nach seiner Auffassung in den kommenden Jahren eher steigen als fallen. Wer nur auf zehn Jahre abschließe, riskiere also später eine drastische Verteuerung der Kreditkosten. Wichtig zu wissen: In Deutschland haben Darlehensnehmer das Recht, nach zehn Jahren ihren Kredit zu kündigen. Ist zu diesem Zeitpunkt das Zinsniveau günstiger als das für den laufenden Kredit vereinbarte, kann also in einen Kredit mit günstigeren Bedingungen gewechselt werden. Idealerweise bei der gleichen Bank, das spart etwaige Kosten für Umschreibungen der Grundschuld.

Doch wie können sich Bauherren in spe die attraktiven Baufinanzierung Zinsen sichern, wenn bis zum ersten Spatenstich noch mehrere Monate oder gar ein bis zwei Jahre vergehen werden? Mit einem so genannten Forward-Darlehen lassen sich in Erwartung steigender Zinsen die heutigen Konditionen sogar für mehrere Jahre vormerken – allerdings nicht umsonst. Die Bank verlangt Zinsaufschläge für jeden Monat Wartezeit. Je länger die Vorlaufzeit ist, bis das Darlehen in Anspruch genommen wird, desto höher liegt der Zinssatz. Derzeit steigen die Aufschläge für Forward-Darlehen – Schlossberger zufolge ein wichtiges Zeichen für eine bevorstehende Zinswende.

[Quelle: Finanzscout24]

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Exklusiv Haus AG: Insolvenz


Das Amtsgericht Paderborn hat am 23. Februar 2010 das Insolvenzeröffnungsverfahren über das Vermögen der Exklusiv Haus AG eingeleitet. Zum vorläufigen Insolvenzverwalter wird Dipl. Kfm. Klaus Knetter, Otto-Brenner-Straße 186, 33604 Bielefeld bestellt. Zum Zeitpunkt der Verfahrenseröffnung fungieren

  • Heiko Fuschlberger, Bellenberger Str. 101, 32805 Horn-Bad Meinberg und
  • Dirk Meiertoberens, Pyrmonter Str. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg

als Vorstände und damit als gesetzliche Vertreter der Gesellschaft.

Baublogs.info meint dazu: Es ist stets kein gutes Zeichen, wenn sich die Zugriffe auf die Seite über bestimmte Suchbegriffe wie “Exklusiv Haus Insolvenz” oder ähnliches sprunghaft erhöhen. Genau dies war allerdings seit Wochen der Fall. Dies und einige Kommentare von Lesern des Blogs waren wichtige Indizien, dass offenbar schon seit Gründung der Gesellschaft vor einem dreiviertel Jahr einiges im Argen liegen musste. Es bleibt zu hoffen, dass künftig bei allen Bauwilligen der Name Heiko Fuschlberger sämtliche Alarmglocken schrillen lässt… denn darauf, dass dieser Name bald wieder im Impressum irgendeiner Baufirma auftaucht, würde ich glatt Wetten abschliessen.

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