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Ein Projekt für Bau-Blogger. Unwiderstehlich. Unbestechlich. Uneigennützig.

Ein ewig junges Thema

Nov. 11

Gepostet von admin in FingerHaus, SchwörerHaus | 5 Kommentare


Ein ewig junges Thema: Telekom. Ich glaube, es bedarf nicht weiterer Worte…

Doch keine Sorge, heute artet das nicht in Telekom-Bashing aus. Im Gegenteil, es fängt gut an. Und zwar mit dem Baublog von Christina und Sascha, die mit SchwörerHaus gebaut haben.

“… Endlich!!!! Wir haben wieder einen funktionstüchtigen Internetzugang! …”

Dafür, dass die beiden Ende September eingezogen sind, war die Telekom ja richtig, richtig schnell. Christina und Sascha jedenfalls machen das beste daraus:

“… Ich sitze gerade mit meinem Laptop vor unserem glutrot lodernden Kaminofen und genieße die wohlige Wärme des Feuers, während draußen ein eisiger Wind tobt. …”

Klingt sehr, sehr nett. Da vergisst man gern, dass man fast ein geschlagenes Vierteljahr auf die Vernetzung warten durfte.

Christina und Christian haben mit FingerHaus gebaut und dieses Warte-Vierteljahr noch vor sich. Noch aber überwiegt in ihrem Baublog die Freude:

“… Am Dienstag war wie bestellt ein netter Fermeldetechniker da und hat unseren Telefonanschluss aktiviert. …”

Der DSL-Anschluss fehlt allerdings noch, und ein Fünkchen Sorge scheint auf…

“… Ich bin gespannt, wie lange das dauert und wann mein Anschluss im Kundencenter auftaucht. …”

Christian und Christian liefern auch eine Begründung nach, warum zwar das Telefon angeschlossen ist und auch funktioniert, DSL jedoch nicht geschaltet werden kann: Die Telekom müsse erst mal die Leitung durchmessen. Warum das nicht gleich der nette Fernmeldetechniker macht, erschliesst sich mir nicht. Das ist halt Telekom-Logik.

Henrike und Christoph bauen auch mit FingerHaus. Die beiden träumen noch ganz unschuldig von einem bald funktionierenden Telefonanschluss in ihrem neuen Heim. Das jedenfalls kann man ihrem Baublog entnehmen:

“… So, heute früh war der lange angekündigte Bautrupp da, hat die Straße geöffnet, das Kabelende mit dem dicken Telefonkabel in der Straße verbunden und im Haus den Abschlußpunkt installiert. …”

So weit die Realität. Jetzt der Traum:

“… Jetzt fehlt mir nur noch die Anschlußdose und meinem Telefonanschluß steht nichts mehr im Wege. …”

Wie sagte der Großvater des Blogbetreibers so gern? Träum weiter, mein Junge… 😀

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Öffentliches

Nov. 10

Gepostet von admin in FingerHaus | Keine Kommentare


Der Bauherr hängt ja am Öffentlichen. Und zwar davon ab. Er braucht nämlich allerlei Genehmigungen und dergleichen mehr. Eine der liebsten Genehmigungen ist die Baugenehmigung…

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Die FingerHaus-Bauherren Constanze und Torsten haben ein ähnliches Problem:

“… Bauantrag ist noch offen, nebst Baumfällgenehmigung …”

Sie legen die Hände allerdings dennoch nicht in den Schoß.

“… Da unser Hausbau momentan ein wenig ruht […]  beschäftigen wir uns mit alltäglichen Dingen des Innenausbaus. …”

Unter anderem mit der Frage, welche Treppe man denn so ins neue Haus einbauen könnte. Auch hier im übrigen die leidvollen Erfahrungen: Kunde droht mit Auftrag!

“… Seit 8 Wochen haben wir nichts mehr gehört und sind es langsam leid, dass man Firmen, die eigentlich gern unser Geld haben wollen, hinterherlaufen muss. …”

Gemeint ist hier ein Treppenanbieter… weitere Details im Baublog der beiden.

Kerstin und Matthias, die ebenfalls mit FingerHaus bauen, schreiben in ihrem Baublog über Straßenausbaukosten.

“… Gestern wurden wir von der Stadt zum Thema “Straßenausbau” informiert, der Anfang 2011 beginnen soll. …”

Mit 25 Euro je Quadratmeter Grundstücksfläche ist man dabei. Kein billiger Spass, wie man nicht nur auf einem Handuch von Grundstück baut…

“… So ist mal eben ein 5-stelliger Betrag fällig …”

So ist das eben, wenn man sich mehr als 400 Quadratmeter Deutschland gönnt 😉

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Fortschritte

Nov. 9

Gepostet von admin in Bodenseehaus, FingerHaus, Gussek-Haus | Keine Kommentare


Ivanna und Ulrich bauen mit FingerHaus. Die beiden haben, wie sie in ihrem Baublog schreiben, einen wichtigen Meilenstein auf ihrem Weg ins eigene Haus abgehakt: Die Bauantragsunterlagen sind auf dem Weg ins Amt.

Fast scheinen die beiden ein wenig entttäuscht zu sein.

“… Von den Unterschriften her ging es eigentlich, die Zahl aus einem anderen Baublog von “65″ konnte ich deutlich unterbieten. Liegt aber wahrscheinlich auch daran, dass wir ohne Keller, ohne Solaranlage, ohne Photovoltaikanlage, ohne Sondergenehmigunge und ohne Kamin bauen. …”

Keine Sorge… das Bauamt wird schon was finden, dass es umfänglich prüfen kann. Aber das ist Ivanna und Ulrich so ziemlich egal.

“… Mit etwas Glück bekommen wir die Baugenehmigung noch dieses Jahr, wobei das im Prinzip auch vollkommen egal ist, die Bodenplatte ist eh erst im März geplant, das hat also eigentlich noch Zeit …”

Mit dem Bauantrag gingen noch etliche andere Papiere auf den Weg an ihre Empfänger.

“… Bauantrag, Antrag für Trinkwasser und Kanalhausanschluss, Antrag auf Anschluss an das Niederstromnetz, ein paar Unterlagen für Fa. Fingerhaus und auch ein Formular für die Elektrofirma, die dann die Elektroinstallation und den Anschluss an das Stromnetz machen wird. …”

Drücken wir die Daumen.

Marion und Michael, die mit Bodenseehaus bauen, machen es kurz in ihrem Baublog:

“… Der Chinese meint, es bringe Glück, wenn Geld in einem roten Briefumschlag liegt. Daher haben wir spontan beschlossen, unsere Münzen für das Fundament in einen roten Umschlag zu legen! …”

Ach ja… die Bodenplatte ist gegossen 😉

Schwedenhaus hat ein Gussek-Haus gebaut, und zeigt im Baublog einige interessante Fotos. Titel des Ganzen:

“… So, jetzt ist der größte Teil geschafft, der Maler ist seit gestern fertig. …”

Ich empfehle einen Blick in das Baublog, weil sich dort einige sehr interessante Anregungen für die Gestaltung der Wänder ergeben 😉

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Rund ums Heizen

Nov. 8

Gepostet von admin in Dammann-Haus, FingerHaus, Gussek-Haus | 1 Kommentar


Das Wetter wird kälter, und wir erinnern uns an Winterreifen und Schneeschieber, die irgendwo im Keller liegen müssten… logisch, dass auch das Thema Heizung in den Baublogs einen höheren Stellenwert bekommt.

Michael hat mit Gussek-Haus gebaut. Sein neues Gussek-Haus verfügt über eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, mit der er sich in seinem Baublog beschäftigt.

So eine Lüftungsanlage hilft zwar einerseits beim Energiesparen. Andererseits muss die Luft, um sparen zu können, auch bewegt werden… und dafür benötigt die Lüftungsanlage wiederum Energie.

“… Die Lüftungsanlage läuft aktuell 24 Stunden am Tag auf der Stufe 2. Die Leistungsaufnahme beträgt dabei ziemlich genau 75 Watt, was einem Verbrauch von etwa 1,8 kWh pro Tag entspricht. Somit kostet der Tag Lüftungsanlage etwa 0,40 EUR oder etwa 150,- EUR im Jahr. …”

Und das ist, wie man sieht, keine triviale Größenordnung, sondern eine beachtliche Komponente der Heizkostenrechnung. Diese übrigens sieht im Moment bei Michael wie folgt aus:

“… Somit hätten wir aktuell eine Arbeitszahl von lediglich knapp über 2, was nicht gerade ein Traumergebnis ist und zu etwa 600,- EUR Stromkosten für Heizung und Warmwasser führen würde. …”

Wobei die kalte Jahreszeit mit den ungünstigen Arbeitszahlen ja noch vor der Tür steht. Vermutlich wird das Ergebnis durch die Estrichtrocknung verfälscht, bei der mit hohen Vorlauftemperaturen von um die 40 Grad gearbeitet wird… Gift für Arbeitszahlen 😉

Familie Voigt hat mit Dammann-Haus gebaut. Bei der Optimierung seiner Heizung hat sie eine erstaunliche Feststellung gemacht, über die sie in ihrem Baublog berichtet.

“… Dabei ist mir aufgefallen, dass die elektrischen Ventile auf den Heizkreisverteilern warm sind. Ein kurzer Blick auf den Stellmotor lies mich erschrecken: Je Stellmotor 3W – 18 Stellmotoren = 54W. Da ich immer alle offen hatte also über 90 € Stromkosten im Jahr bei 0,20 € je kWh. …”

Kleinvieh macht auch Mist… Familie Voigt gibt folgenden Rat:

“… Lasst die Einzelraumregler weg. Spart also nicht nur Geld beim Bau des Hauses, sondern auch später deutlich. …”

Die Praktikabilität dieses Tips vermag ich allerdings nicht einzuschätzen.

Jessica und Norbert haben mit FingerHaus gebaut und berichten in ihrem Baublog über ihre Heizung, eine Stiebel Eltron LWZ 303 Sol.

“… Alles in allem sind wir mit der LWZ 303 SOL bisher sehr zufrieden – das Teil heizt die Bude ein wie der Deifel! …”

Und das tut sie nicht geräuschlos. Im Grunde genommen ist ja so eine Wärmepumpe nichts anderes als ein Kühlschrank… und die meisten Kühlschränke machen Krach 😛

“… Es wird hier immer von “Kühlschranklautstärke” geprochen, ein bischen mehr ist es aber schon, vor allem wenn der Verdichter/Verdampfer anspringt. Also im HWR bei offenen Türen zum angrenzenden Wohn- oder Schlafraum (drüber oder drunter) würde ich das nicht unbedingt empfehlen …”

Sie geben ihren Lesern folgenden Tip:

“… Wir werden in den HWR eine schallgedämmte Türe (mit Schalldämmkern) und selbstgemachter Innenaufdämmung montieren, gibts ja von fast jedem Türen Hersteller. …”

Und so die Geräuschbelastung im Haus begrenzen.

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Gussek-Haus: Neues Baublog

Nov. 7

Gepostet von admin in Gussek-Haus | Keine Kommentare


Alexandra baut mit Gussek-Haus ein an ihre Bedürfnisse angepasstes Haus vom Typ Lindenallee. Ihr Baublog ist seit gut zwei Wochen online. In mehreren Beiträgen beschreibt sie das Werden ihres Bauprojektes von Anfang an. Und am Anfang war wie so häufig die Suche nach einem gebrauchten Haus.

“… Mitte Februar 2010 sind wir das erste Mal auf die Idee gekommen, dass wir uns ein Haus kaufen könnten… […] Dabei haben wir auch einige schöne Häuser gesehen, die aber alle bei genauerem Hinsehen irgendeinen Haken hatten, wie z.B. in der Einflugschneise des Flughafens gelegen oder eine bei der Renovierung vergessene Heizung im EG. …”

Naja… ein Haken ist meistens dran. Wirkliche Schnäppchen sind beim Gebrauchthauskauf eher selten. Der logische Schritt danach war erstens die Entscheidung, selbst zu bauen, und zweitens die Entscheidung, sich dafür erst einmal ein Stück Boden zu suchen.

“… Was wir uns ausmalten war ein riesengroßes Grundstück mit Feldrandlage und Südausrichtung. „Da können Sie ein paar Jahre suchen… „ meinte der Makler. …”

Gesucht haben sie wohl nur ein paar Wochen. Mittlerweile nennt sie 1400 m² mit altem Baumbestand in Südlage mit Blick auf’s Feld ihr Eigen. Glückwunsch!

Es folgte die Odyssee durch die Musterhausparks…

“… Die Besuche im Musterhauspark waren ein echter Spass. Wenn man die Standardfragen der Verkäufer “Haben Sie schon ein Grundstück?” und “Sind Sie schon finanziert?” (Häh??) mit Ja beantwortet, werden Sie zu richtigen Bestien. Unser Favorit war das Modell “Fachidiot schlägt Kunden tot”. …”

Keine Sorge, Alexandra ist bei bester Gesundheit 😉 Und hat sich für Gussek entschieden.

Die Finanzierung hat sie an einen Finanzberater delegiert. Mit dieser Entscheidung war sie allerdings nicht ganz glücklich.

“… Naja, am Ende ist nochmal alles gut gegangen, aber dieser Finanzberater war einfach ein totales Ärgernis, das nicht hätte sein müssen. …”

Wenn man nicht alles selber macht…

Von da an ging es in Riesenschritten vorwärts. Ende Mai Architektentermin, Mitte Juli Bauantrag gestellt, Anfang September die Baugenehmigung erhalten. Mittlerweile beschäftigt sich Alexandra damit, Klinker und ähnliche Dinge auszusuchen… und fährt dazu sogar nach Holland.

Auch das erste Bauchgrummeln über Gussek-Haus erlebt Alexandra gerade.

“… Bei der Zeitplanung enttäuscht Gussek ziemlich. Unsere Bodenplatte soll jetzt wohl doch nicht gleich nach Freigabe der Bemusterungsergebnisse erstellt werden, sondern erst nächstes Jahr im Februar. Das kann ja heiter werden… Dabei haben wir uns vor allem deshalb für ein Fertighaus entschieden, weil es so schnell geht! Dachten wir….”

Korrekt gedacht. Es geht schnell. Immerhin steht die Hütte nachher wirklich ratzfatz im Rohbau. Genau das ist die Zeitersparnis, nicht mehr, nicht weniger.

Wünschen wir Alexandra, die ihr Bauprojekt in ihrem Baublog “Unsere Lindenallee von Gussek” schildert, alles Gute.

Das Baublog von Alexandra und viele andere Baublogs findet ihr hier.

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ProHaus Ausbauhäuser, die zweite

Nov. 5

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Bereits gestern hatte ich mich der Thematik Ausbauhaus angenommen. Aus gegebenem Anlass – in Baublogs wird darüber geschrieben – schliesst heute ein weiterer Beitrag an.

Julia und Markus fanden als wertvolle Tippgeber gestern Erwähnung im Baublog von Tanja und Enrico. Heute sind sie mit ihren eigenen Baublog am Start:

“… die Woche war einfach total chaotisch… Endspurt ist die schlimmste Zeit 🙂 …”

Doch das Ziel ist nicht mehr weit 🙂

Jenny und Marcel haben noch ein Stück Weg bis zum Endspurt vor sich. In ihrem Baublog berichten sie von einer nicht endenden Kolonne von Lastern mit Ausbaumaterial:

“… Stress! Auf dem ersten LKW befand sich das gesamte Sanitär- und Heizungsmaterial. […] Nachdem dann vor dem Haus teilweise schon das Material auf der Straße abgeladen worden ist, kam dann noch der zweite LKW mit den Rigips-Platten. Nachdem sich LKW1 leer wieder aus dem Staub gemacht hatte, zog LKW2 dann vor. …”

Wieder brauchte es eine Menge fleissiger Helfer: Vor allem die wirklich grossen und teils mehrere hundert Kilogramm schweren Pakete mit der Heizung und der Wärmepumpe konnten nicht zwei Mann alleine bewegen:

“… Also wurden mal ein paar Freunde angerufen und um Hilfe (in der Not) gebeten. Und einige machten sich auch daraufhin auf den Weg zu uns, um uns zu helfen. Zum Schleppen der beiden Schwergewichte waren wir dann […] um die sechs Personen. …”

Freundlicherweise gab es an genug Ansatzpunkte für die fleissigen Hände, so dass auch die schweren Pakete ihren Bestimmungsort gefunden haben.

Gestern gab es Regel Nummer 1: Baust Du ein Ausbauhaus, brauchst Du viele helfende Hände. Heute gibt es Regel Nummer 2. Und warum?

“… Wir können uns gar nicht vorstellen, wie das die Bauherren OHNE KELLER hin bekommen. Das sind echt Unmengen an Material. Wahnsinn! …”

Also, Regel Nummer 2: Baust Du ein Ausbauhaus, habe immer genug Stauraum für die Ausbaumaterialien.

Fast unterzugehen droht an dieser Stelle das weitere Geschehen auf der Baustelle der beiden.

“… in der Wartezeit von Morgens bis zum Eintreffen der LKW’s haben die drei Dämm-Profis […] fast die gesamten Außenwände des Erdgeschosses mit der am Vortag gelieferten 160er URSA Glaswolle gedämmt und die tragende Innenwand mit 50er Dämmung. …”

Was keine feine Arbeit ist… aber das hatten wir gestern schon 😉

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ProHaus Ausbauhäuser

Nov. 4

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Heute beschäftigt sich baublogs.info mit den Ausbauhäusern. Branchenkenner wissen: Die Gussek-Tochter ProHaus ist einer der bekannten Ausbauhausanbieter und verfügt darüber hinaus über etliche fleissige Baublogger, so dass es auch stets gut zu berichten gibt.

Jenny und Marcel zählen dazu. In ihrem Baublog berichten sie:

“… heute werden uns die ersten Ausbaumaterialien von ProHaus für unser Häuschen geliefert. …”

Da ProHaus nur frei Bordsteinkante liefert, beginnt jetzt schon der Stress. Irgendwie muss das Zeug – immerhin zwei LKW-Ladungen werden angeliefert – ja ins Haus. Und dazu braucht es die ersten Helfer, die Bauherrschaft allein würde wohl zwei Tage buckeln. Auch sonst herrscht Betrieb auf der Baustelle:

“… Kurz zuvor kommen jedoch die Gerüstbauer vorbei und bauen in Windeseile das Gerüst wieder ab. Auch das Dixiklo wird zwischenzeitlich wieder abgeholt. …”

Warum das Bau-WC jetzt schon verschwindet, erschliesst sich mir nicht… es sei denn, die Bauherrschaft verfügt über andere Möglichkeiten fürs Geschäft.

Auch der Ausbauberater, der zum Ausbaupaket dazugehört, lässt sich blicken…

“… und gibt uns die erste Einweisung und viele Tipps. …”

Fast zu viel Stress 😉 Am Ende des Tages ist man fertig einerseits und fix und alle andererseits. Das wird vermutlich nicht das letzte Mal gewesen sein…

Genau der gleiche Ausbauberater betreut auch das Bauprojekt von Tanja und Enrico. Sie berichten in ihrem Baublog über die Auftaktberatung, zeigen sich allerdings nicht hundertprozentig zufrieden:

“… Fragen außerhalb des Standardprogrammes sind scheinbar nicht eingeplant, zumindestens waren hier die Antworten nicht immer befriedigend. Aber Herr Vieten wird noch viele Gelegenheiten bekommen seine fachliche Kompetenz unter Beweis zu stellen ; ) …”

Der Ausbau selbst beginnt dann mit einer der beliebtesten Tätigkeiten… sie steht in so edler Gesellschaft wie Spachtelschleifen… Die beiden verlegen die Innendämmung.

“… Glücklicherweise hatten Julia & Markus aus der Uhlandstraße uns schon auf das kommende vorbereitet, so dass wir uns eine entsprechende Schutzkleidung zugelegt hatten. …”

Auch hier waren fleissige Helfer mit am Werk… ohne Helfer und/oder viel Zeit funktioniert so ein Ausbauhaus nicht. Eines allerdings schwören sich Tanja und Enrico:

“… Gerade die Arbeit mit den 240mm Matten […] war alles andere als angenehm und wir haben uns geschworen, beim nächsten Hausbau (also im nächsten Leben) die Glaswolle auszumustern (bei ProHaus nicht möglich) und durch Steinwolle oder einen alternativen Dämmstoff zu ersetzen. …”

Naja… die beiden sehen das vermutlich richtig. Im nächsten Leben 😉

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