Mythos

Anja und Martin bauen mit WeberHaus. Zwei aktuelle Beiträge in ihrem Baublog beschäftigen sich mit einem bei Fertighaus-Bauharren wohlbekannten Mythos: Der Bemusterung. Eins vorab: Die beiden Beiträge sind es wert, gelesen zu werden.

“… In dreierlei Hinsicht war und ist der Termin respektvoll zu behandeln: a) legt man in dem Termin die Ausstattung des Hauses fest, b) macht man das endgültig und c) endgültig für die nächsten 10, 20 ?!??! Jahre. …”

Und eben nicht nur für ein Zimmer, sondern für das ganze Haus. Die beiden haben sich also akribisch vorbereitet, stie0en allerdings nach ihrer Meinung bei WeberHaus nicht auf eine gleichermaßen akribische Vorbereitung. Insbesondere waren wohl nicht immer wirklich kompetente Ansprechpartner greifbar.

“… Suboptimal bei uns war auch ein wenig, dass teilweise Fachkräfte, die wir für Fachaussagen dringend benötigt hätten, nicht vor Ort waren. Das hat uns im Bereich der Heizung, […] ein wenig das Genick gebrochen. Das Thema ist aktuell komplett offen und unbesprochen. …”

Gute Vorbereitung schützt auch bei den beiden vor unerwarteten Mehrkosten. Weitgehend jedenfalls.

“… Einzige Mehrkosten des Tages waren zwei Pumpen für den Keller: einmal die Schmutzwasserpumpe für unsere Küche im Keller und einmal eine Kondensatpumpe für die Heizung. …”

Ansonsten freut sich der Betreiber dieses Projektes, dass er in Sachen Waschtisch in Anja und Martin Freunde im Geiste gefunden hat:

“… Waschbecken… Starck 3 mit Möbelunterbau in Wenge. …”

War auch bei Dammann-Haus Standard. Ohne den Möbelunterbau.

Tags: ,

Estrich


Gegenwärtig wird offenbar in vielen Häusern in Neublogsdorf der Estrich eingebaut.

Die WeberHaus-Bauherren Daniela und Marcus bereiten gerade den Estricheinbau vor. In ihrem Baublog schreiben sie:

“… Diese Woche wurde der Fußboden im gesamten Haus fleißig isoliert und die Fußbodenheizungsrohre verlegt. Jetzt kann endlich am Montag der Estrich kommen! …”

Dazu gibts einige Fotos im Baublog der beiden zu betrachten.

Dirk baut auch mit WeberHaus. Er fühlt sich, so berichtet er in seinem Baublog, ausgebremst.

“… durch den Estrich im Erdgeschoss. Der will nicht richtig trocknen so das sich alles noch etwas weiter verzögert. […] Am Montag hat unser Bauleiter auch noch die Feuchtigkeit vom Estrich gemessen und uns die schlechte Nachricht überbracht das der Estrich im Erdgeschoss noch zu feucht ist. Im Obergeschoss hat er 0,2 und im Erdgeschoss 0,7 gemessen. …”

Richtwert sind 0,5, vorher sollte man keine Bodenbeläge aufbringen. Das Trockenprogramm läuft also ein zweites Mal durch, jedenfalls im Erdgeschoss, und das kostet nicht nur zusätzlich Energie, sondern auch Zeit. Zeit, in der die Belagarbeiten ruhen müssen.

“… Wir werden deshalb noch mindestens bis übernächste Woche warten bevor wir unser Laminat verlegen. …”

Ergänzend gibt es im Baublog von Dirk, und zwar im gleichen Beitrag, eine Geschichte vopm endlosen Streit zwischen Spachteler und Maler. Der Maler ist grundsätzlich nie mit der Qualität des Spachtelers zufrieden… aber bei Dirk hats wohl wirklich geklemmt. Interessant zu lesen.

Die Bodenseehaus-Bauherren Karen und Jürgen haben das Trockenprogramm gerade gestartet. Zum ersten Mal. In ihrem Baublog schreiben sie:

“… seit heute Morgen heizt unsere Wärmepumpe nun den Estrich. Dafür war extra ein Techniker vom Hersteller Vaillant vor Ort, prüfte die Installation […], stellte noch ein paar Parameter ein und startete das Estrich-Heizprogramm. …”

Bislang dachte ich – wir haben im Erdgeschoss keinen und im Obergeschoss Trockenestrich – das Trockenprogramm würde ausschliesslich dem Trocknen des Estrichs dienen. Weit gefehlt, denn Karen und Jürgen belehren ihre Leser eines Besseren.

“… Ziel: Den Estrich auf maximale Betriebstemperatur bringen und ihn so schon mal an die verschiedenen im Jahreslauf auftretenden Temperaturen “gewöhnen” und spannungsfrei bekommen. Nebeneffekt: Feuchtigkeit reduzieren. …”

Ich sags ja immer: Baublogs lesen bildet 🙂

Tags: , ,

Baustellengespräche


Neinnein, hier geht es nicht um Klatsch und Tratsch in Neublogsdorf, sondern vielmehr um ernsthafte Gespräche. Viele Fertighausfirmen, aber auch die Kellerbauer haben diese Gespräche mehr oder weniger formalisiert und nennen das dann Baustellengespräch.

Die FingerHaus-Bauherren Janine und Fabian haben den Termin für ihr Baustellengespräch bekommen. In ihrem Baublog schreiben sie:

“… Heute hat unser netter Keller-Bauleiter angerufen und sich für nächste Woche mit uns verabredet! Den Vermesser haben wir für den Termin schon bestellt. Nun heißt es nur noch alle Versorger zum Termin zusammen zu bekommen und zu schauen,ob bis dahin die Firma für den Aushub steht! …”

Die Versorger sollten deshalb dabei sein, damit sie ihre Wünsche und Forderungen so rechtzeitig plazieren können, dass aufwändige Nacharbeiten vermieden werden. Durchführungen an der falschen Stelle soll es schon so einige gegeben haben…

Gleiches Bild bei Franziska und Christian. Auch sie bauen mit FingerHaus und haben ihr Baustellengespräch gerade absolviert. Nun hagelt es – lt. Baublog – Termine:

“… Jetzt geht alles ganz schnell 😉 … Ende nächster Woche wird unser Tiefbauer mit den Erdarbeiten beginnen, der Keller kommt dann voraussichtlich Anfang bis spätestens Mitte September …”

Der Kellerbauer kommt mit dem Notstromaggregat aus, heisst es. Ich würde vorher mal die Nachbarn informieren, dass es etwas lauter werden könnte…

Nicht nur bei FingerHaus gibt es die Baustellengespräche, auch bei WeberHaus. Franziska und Sven freuen sich wiederum auf ihr Baustellengespräch. In ihrem Baublog steht dazu:

“… Am Montag den 29. August wird sich eine kleine Schar Menschen an einem, mit Erdhubbeln besetzten, Grundstück einfinden, um über das weitere Vorgehen zu philosophieren. Das Bauanlaufgespräch – Ein Traum! …”

Naja, ob’s denn ein Traum ist, weiss man ja im Regelfall erst hinterher. Ich drücke dennoch schon mal die Daumen, dass sich keine unlösbaren Probleme während des Gespräches auftun.

Tags: ,

Interessantes


Baublogs sind durchaus eine spannende Lektüre. Gerade dann, wenn man selbst ein Bauprojekt plant oder mitten in einem steckt, bekommt die eine oder andere interessante Information, die in keinem Buch steht. Hier einige Beispiele aus den letzten Tagen:

Silke und Andreas bauen mit FingerHaus. In ihrem Baublog schildern sie den – sie nennen das Zeitspiegel – groben Ablauf ihres Bauvorhabens. Im April 2010 hatten sie sich erste Gedanken übers Bauen gemacht, im Frühsommer ihre Auswahl getroffen, im August 2010 – also vor recht genau einem Jahr – den Werkvertrag unterschrieben und Ende Juni wurde das Haus montiert. Eingezogen sind die beiden noch lange nicht, immer noch läuft der Innenausbau.

Man erkennt: Auch beim Fertighausbau wird nur mit Wasser gekocht, und die Branche hat derzeit recht happige Lieferzeiten. Immerhin zehn Monate sind bei den beiden zwischen Vertragsschluss und Hausmontage vergangen – allerdings hat FingerHaus bei Silke und Andreas den Zeitplan eingehalten, was der Firma schon seit einiger Zeit nicht immer gelingt.

Gerade während des Innenausbaus kann so ein Bauherrentag anstrengend sein. Constanze und Torsten, die auch mit FingerHaus bauen, schildern einen durchschnittlichen Bauherrentag in ihrem Baublog.

“… Um 5:30 Uhr klingelt der Wecker, kurz nach 6:30 Uhr bin ich im Büro. Spätestens 15 Uhr ist Feierabend und ich fahre raus zur Baustelle. Dort wird gewerkelt oder organisiert oder oder oder. Gegen 21/22 Uhr gehts nach hause. Dort noch 2 oder mehr Kartons packen und gegen 23:30 Uhr bin ich dann endlich klinisch fast tot im Bett….”

Ergänzt wird das alles noch so kleine Nettigkeiten wie Ausflüge in den Baumarkt, fehlerhafte Aufbaubeschreibungen von Möbeln und und und… Drum prüfe, wer sich an ein Bauprojekt bindet 😉

Im Baublog der WeberHaus-Bauherren Anja und Martin erfährt man aktuell einiges Wissenswertes rund um die Preispolitik von WeberHaus, unter anderem motiviert durch den Aufpreis für eine Fakälienrückstauklappe. WeberHaus verkauft offenbar im Grundpreis nicht enthaltene Dinge gegen Aufpreis mit dem Hinweis, dass andernfalls die Gewährleistung abgelehnt werden würde. Die Fäkalienrückstauklappe ist eines der dazu passenden Beispiele, die berühmt-berüchtigten Wimdschutzhaken fürs Dach (baublogs.info berichtete) ein anderes. WeberHaus-Interessenten sollten also einen Blick in das Baublog von Anja und Martin werfen.

Ich bedanke mich übrigens für die freundliche Erwähnung, die baublogs.info bei den beiden gefunden hat:

“… SEHR zu empfehlen, da es einen kommentierten Überblick über aktuelle Baublogs liefert –> wirklich sehr gut gemacht …”

Danke für das Lob… im Moment ist baublogs.info aus Zeitmangel allerdings nicht ganz so aktuell: Sorry!

 

Tags: , ,

Nachträge


Es gibt immer wieder mal was nachzutragen… also los.

Die FingerHaus-Bauherren Silke und Andreas waren letztens Gastgeber beim Tag des offenen FingerHauses (baublogs.info berichtete).  Aktuell gibt es in ihrem Baublog nun den Bericht zu jenem Event:

“… In der Ausbauphase hinter die Kulissen schauen, weit vor Fertigstellung sehen– fühlen ein FingerHaus live erleben. …”

Und, für Interessenten unheimlich wertvoll: Ein Wort oder zwei mit der Bauherrschaft wechseln. Die weiss nämlich ganz genau über Stärken und Schwächen der Firma Bescheid.

“… Insbesondere am […] Sonntag war richtig viel los. Es hat Spaß gemacht andere Bauherren zu treffen, die man bis dato nur aus dem Internet “kennt”. …”

Den beiden hat der Tag des offenen FingerHauses richtig Spass gemacht, das Gefühl gewinnt man beim Lesen ihres Beitrages.

“… Wir hatten Spaß an diesem WE und wir stehen auch weiterhin allen unseren Lesern mit Rat zur Seite. …”

Als kleines Bonbon gibt’s dann noch ein Video von der Hausmontage zu sehen.

Die WeberHaus-Bauherren Anja und Martin beschäftigen sich derzeit ja sehr viel mit der Bemusterung (baublogs.info berichtete). Aktuell findet ihr im Baublog der beiden zwei weitere Beiträge, die sich mit der Bemusterung beschäftigen.

Einerseits geht es in diesem Beitrag um das spannende Thema Elektrik…

“… Vor dem Elektro-Gewerk habe ich schon ziemlichen Respekt. Was ich da teilweise in Baublogs gelesen habe… oh man(n ) …”

… und andererseits geht es in diesem Beitrag um Bäder, Fliesen, Teppiche…

“… Neben Elektro haben wir ja auch noch den Rest des Hauses zu bemustern. …”

sprich: das Gesamtbildes des Hauses. Und das sollte schlussenndlich irgendwo stimmig sein.

Tags: , ,

Licht und Schatten


Licht und Schatten gibts immer beim Häuslebau. Im Normalfall ist ganz wenig Schatten, aber viel Licht. Mittagssonne, sozusagen. Manchmal ist mehr Schatten, und weniger Licht… aber es gibt jemanden, der mit einem großen Scheinwerfer in die dunklen Ecken leuchtet und so den Schatten vertreibt. Sehr selten aber…

Melanie und Torsten haben mit Fertighaus Weiss gebaut. In ihrem Baublog schreiben sie über den Kundendienst ihrer Fertighausfirma… und es sieht so aus, als könnten sie sich nicht entscheiden, ob da mehr Licht oder aber mehr Schatten ist.

“… Das letzte Schreiben war die Zahlungsaufforderung, die letzte Rate nach der Mängelbehebung zu begleichen. …”

Übersetzt: Es gab Mängel, die die Firma zur Zufriedenheit der Bauherrschaft abgestellt hat. Scheinwerfer, sozusagen. Dennoch, die Funkstille irritiert die beiden schon etwas:

“… Schade, denn ich hatte erwartet, dass wir mal etwas hören und auch darüber informiert werden, wie das Procedere bei Mängeln oder Reparaturen läuft. …”

Melanie und Torsten wollen sich nun bei Gelegenheit bei Fertighaus Weiss erkundigen. Ein wirkliches Problem aber, so scheint es jedenfalls, haben die beiden nicht. Zum Glück.

Ein Problem mit ihrer Fertighausfirma, nämlich Danwood, haben auch Dahabio nicht. In ihrem Baublog schreiben sie nämlich:

“… Zusammenfassend kann man sagen – alles was von Danwood kommt ist nahezu perfekt …”

Wow!

“… Zusammenfassend kann man sagen – alles was von Subunternehmen kommt, die von Danwood beauftragt wurden, ist nicht so toll. …”

Das ist schon ein echt hartes Urteil. Allerdings, anders als es da bei den beiden geschrieben steht, nicht nur über die Subunternehmer, sondern auch über Danwood. Die Subs werden ja nicht vom Bauherren ausgewählt und gebunden, sondern von Danwood. Offenbar hat Danwood hier einfach kein glückliches Händchen, oder aber der  Preis spielt bei der Auswahl der Subs eine maßgebliche Rolle. Danwood tritt ja bekanntermaßen eher preisaggressiv auf.

“… Das Haus wurde fristgemäß lt. Bauablaufplan am 06.08.2011  fertig gestellt, allerdings ohne funktionierende Heizung. …”

Vermutlich also bis heute ohne Warmwasser. Ein paar Stilblüten aus der Tätigkeit eines Subunternehmers auf der Baustelle und natürlich den Namen dieser Sanitärfirma findet ihr im Baublog der beiden.

 

Tags: ,

Es geht weiter


Nicht nur bei baublogs.info, sondern auch draussen in Neublogsdorf.

Karen, die mit Petershaus baut, hat ihren Kreditvertrag unterschrieben. Ganz easy, so steht es jedenfalls in ihrem Baublog, lief die Chose aber nicht:

“… Auch das hat uns wieder Geduld abverlangt. Zwischen Abgabe der Antragsunterlagen und Zusage sind gute 2 Wochen vergangen. …”

Irgendwie war da wohl ein Kreuz an die falsche Stelle gerutscht. Hatte allerdings auch seine Vorteile, und zwar ganz handfeste:

“… Sehr angenehmer Effekt des ganzen Hin und Hers: nochmal minus 0,2% Zinsen …”

Und das läppert sich über die Jahre. Tip: Stärker tilgen 😉

Anja und Martin bauen mit WeberHaus. Im Moment kreisen die Gedanken der beiden – nachzulesen in ihrem Baublog – um den spannenden Tag (wahlweise: die spannenden Tage) der Bemusterung:

“… Unsere Aufpreisliste in der Bemusterung wird sich hoffentlich in Grenzen halten, da wir uns schon in der Planungsphase ziemlich am Musterhaus in Königs Wusterhausen orientiert haben. …”

Allen WeberHaus-Interessenten sie dieser Artikel wärmstens ans Herz gelegt. Anja und Martin geben interessante Einblicke in die Preispolitik von WeberHaus.

Michaela und Michael bauen ebenfalls mit WeberHaus. Sie wünschen sich…

“… Wo war doch gleich noch der Adventskalender??? …”

Der Grund für diesen zwar zum Wetter, weniger jedoch zu Kalender passenden Wunsch findet sich im Baublog der beiden: Es sind noch siebzehn Tage bis zur Hausmontage.

Last, but not least, geht es nun auch bei den SchwörerHaus-Bauherren Birgit und Markus weiter. Der aktuelle Beitrag in ihrem Baublog ist jedenfalls genauso überschrieben: Weiter geht’s.

“… Nach drei Wochen Urlaub erwarten wir morgen unser Bauteam zurück *freu*! …”

Ziel ist, in weiteren drei Wochen einzuziehen. Man darf die Daumen drücken.

Tags: , , ,